# Maison à vendre in Rekkem for € 419.835 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWDC ## Description Maison neuve économe en énergie avec 3 chambres et une magnifique vue dégagée à Rekkem Vivre dans une maison flambant neuve avec vue sur les prairies environnantes? Cette maison neuve moderne à Rekkem combine confort de vie contemporain, environnement calme et verdoyant et excellentes performances énergétiques. La maison dispose d’une grande allée, d’une porte de garage électrique et d’un garage fermé. À l’arrière, vous profitez d’un jardin profond, idéalement orienté, avec une grande terrasse et une belle vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour est directement en contact avec le jardin et bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. Rez-de-chaussée Depuis le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, vous accédez au spacieux séjour. L’agencement ouvert combine un agréable espace repas et salon avec une cuisine moderne. Une buanderie/remise pratique se trouve dans le prolongement. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu’une agréable connexion avec le jardin. Étage Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’armoires avec miroir. Un WC séparé se trouve également dans le hall de nuit. Technique et efficacité énergétique Sur le plan technique également, cette maison est entièrement conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain et économe en énergie. Un chauffage par le sol est installé dans chaque pièce, avec une régulation individuelle pour chaque espace. Durant les chaudes journées d’été, la même installation permet également de bénéficier d’un agréable rafraîchissement par le sol. La maison dispose en outre d’un système de ventilation de type D, assurant un renouvellement contrôlé de l’air par insufflation et extraction, et contribuant ainsi à un climat intérieur sain et confortable. La maison est équipée de 5 panneaux solaires pour une puissance totale de 2.060 Wc. Les eaux de pluie sont récupérées dans une citerne de 5.000 litres, complétée par une fosse d’infiltration de 1.500 litres. Grâce au faible niveau E-peil, les futurs propriétaires bénéficient en outre d’une exonération du précompte immobilier pendant 5 ans. Finition La maison est proposée avec certaines finitions à réaliser selon vos goûts. Les travaux de peinture ainsi que l’éclairage restent notamment à prévoir par l’acquéreur. Cela permet également de personnaliser entièrement la maison selon votre style et vos préférences. Cette maison neuve est soumise à une TVA de 21 %. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison neuve moderne et économe en énergie, dotée de techniques performantes, d’un jardin spacieux et d’une magnifique vue verdoyante, tout en souhaitant réaliser eux-mêmes les dernières finitions selon leurs goûts. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.835 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.835 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 572m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 277m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Jardin**: 277m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Paradijsstraat 159, 8930 Rekkem ## Contact - **Immo Emeraude Kortrijk** - Brugsesteenweg 95, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 94 29 42 - Mobile: +32 56 94 29 42 - Website: