# Maison à vendre in Rekkem for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZUD ## Description Superbe maison 4 façades de plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette habitation robuste offre une disposition pratique et agréable avec une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une nouvelle cuisine entièrement équipée avec coin repas, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie et un grenier viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin clôturé avec palissade et clôture en bois de 2023. Confort: chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente de 2025, châssis PVC double vitrage, persiennes électriques motorisées, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie et raccordement au tout-à-l’égout. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite le lundi 28 septembre de 16h à 18h sur notre site: https://www.immobeguin.be/fr/a-vendre/8930-rekkem/maison/maison-robuste-4-facades-de-plain-pied-3-chambres-a-rekkem-73075: Plus d'informations, contactez moi: emma@immobeguin.be ou par téléphone: 0472 26 29 27 Au plaisir de vous faire découvrir ce bien! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 812 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 70 940kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 470kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003954863-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 14.112kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Vagevuurstraat 69, 8930 Rekkem ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOUSCRON - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: