# Maison à vendre in Rekkem for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDGF ## Description Vous recherchez une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités, un grand garage et une vue dégagée sur les champs à l’arrière? Cette propriété mérite assurément votre attention. Une allée de pas moins de 19 mètres mène à la maison, qui dispose de deux accès distincts. Par l’entrée principale, nous arrivons dans un hall d’entrée donnant accès au séjour convivial, équipé d’un insert au gaz. Celui-ci se prolonge vers une vaste cuisine ouverte avec suffisamment d’espace pour aménager une agréable salle à manger, tout en profitant d’une belle vue sur le jardin. Le second hall d’entrée dessert un WC séparé, la salle de bains ainsi que le garage. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une douche et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un véritable atout de cette propriété est son très grand garage, pouvant accueillir jusqu’à deux voitures. La chaudière du chauffage central y est également installée et un raccordement supplémentaire pour une machine à laver est prévu. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’un second WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir à ce niveau, offrant ainsi la possibilité d’aménager les espaces entièrement selon vos goûts. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’arrière de la maison, la vaste véranda constitue un agréable espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur le grand jardin et surtout sur les champs situés à l’arrière de la propriété. Un cadre idéal pour profiter du calme, de l’espace et de la verdure. Les atouts: Allée de 19 mètres Deux accès distincts à la maison Séjour convivial avec insert au gaz Grande cuisine ouverte avec espace repas 3 chambres spacieuses + possibilité d’une 4e chambre Escalier fixe vers le grenier 2 WC séparés Grand garage pour 2 voitures Vaste véranda Grand jardin avec magnifique vue dégagée sur les champs Une spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités, de beaux volumes et un superbe environnement verdoyant. Une visite s’impose! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 660m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Prix/m²**: € 326 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 465kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003949171-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 660m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 1981 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 4,8m² - **Salle de séjour**: 27m² - **Cuisine**: 26,1m² - **Hall d'entrée**: 13,2m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Salle de bains**: 7,5m² - **Garage**: 50m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6,1m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Chambre à coucher 4**: 14,5m² - **Toilettes 2**: 3m² - **Étage 2** - **Grenier**: 35,6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address 8930 Rekkem ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: