# Maison à vendre in Rekkem for € 395.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSXBH ## Description Vivre, travailler et voir grand à Rekkem Une maison prête à emménager, une dépendance exceptionnelle et une vue sur les champs à l’arrière? Cette spacieuse maison trois façades à Rekkem offre de la place pour votre famille, votre activité et vos projets! Le généreux hall d’entrée vous mène vers un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, des rangements sur mesure et une chaleureuse cheminée à foyer ouvert. La cuisine élégante, avec îlot central et table intégrée, constitue le cœur convivial de la maison. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud-ouest, avec vue sur les champs. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée permet de travailler confortablement à domicile. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains soignée et un grand espace de rangement. Et ce n’est pas tout… Découvrez la dépendance! Avec son double garage et son vaste atelier, elle ravira les indépendants, les passionnés de loisirs ou toute personne recherchant de l’espace pour travailler et stocker. Au-dessus du garage, le volume disponible offre la possibilité d’aménager un studio, des bureaux ou jusqu’à quatre chambres supplémentaires, sous réserve des aménagements. À l’avant, le grand parking accueille plusieurs véhicules. Un passage latéral permet également de rejoindre directement le jardin. Les atouts de cette propriété: Maison trois façades prête à emménager Séjour lumineux avec rangements sur mesure et cheminée à foyer ouvert Cuisine élégante avec îlot central Trois belles chambres et bureau indépendant Toiture rénovée en 2023 Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée Vue sur les champs à l’arrière Double garage et vaste atelier Espace au-dessus du garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Grand parking pour plusieurs véhicules Passage latéral pratique vers le jardin Grenier et espaces de rangement supplémentaires Label PEB D G-score A et P-score A Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers De l’espace pour vivre et concrétiser vos projets. Venez découvrir tout son potentiel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.064m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 446 - **RC**: € 1.107 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250807-0003658787-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.064m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 19,5m² - **Toilettes**: 2m² - **Bureau**: 9m² - **Salle de séjour**: 55m² - **Cuisine**: 16m² - **Débarras**: 15m² - **Garage**: 29m² - **Atelier**: 57m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 8,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Vestiaire**: 2m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² - **Salle de bains**: 8m² - **Dépôt**: 50m² - **Chambre à coucher 4**: 12,5m² - **Chambre à coucher 5**: 12,5m² - **Chambre à coucher 6**: 12,5m² - **Chambre à coucher 7**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address 8930 Rekkem ## Contact - **Maximmo Vastgoed** - Lauweplaats 14, 8930 Lauwe - Phone: +3256295050 - Mobile: +3256295050 - Website: