# Villa à vendre in Rémersdael for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LCYZF ## Description Luxueuse villa rénovée (+/-164m² daprès PEB), actuellement aménagée en deux suites  Wellness  de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site  Casapilot selected homes Â. La suite  Vegas  comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite  Amazone  se compose de deux chambres avec salle de bains, lune des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi quun espace bien-être situé à lextérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre daffaire 2023: +/- 60.000euro. EPC: D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C.: 830 euro. Superficie totale du terrain: 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.013m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231207-0003054935-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.013m² - **Surface habitable**: 164m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 61m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Rue Hagelstein, 6, 3791 Rémersdael ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: