# Bâtiment commercial à louer in Renaix for € 1.350 Zimmo code: LSKDI ## Description Cet ensemble de biens se situe au cœur du centre, entre la Grand-Place et la gare. Il s’agit, d’un immeuble commercial (n°28) comprenant au rez-de-chaussée un espace commercial et, aux étages, la partie habitation. À l’arrière se trouve une maison individuelle, accessible depuis la rue via un passage latéral. Les deux biens disposent d’entrées séparées et de raccordements individuels aux services publics. Ils peuvent donc être utilisés séparément, mais peuvent également être reliés via le mur mitoyen. Des plans sont présent pour une configuration: commerce – appartement – habitation séparée. Commerce avec habitation: Au rez-de-chaussée, l’espace commercial est accessible par la vitrine. Les raccordements aux services publics et le chauffage sont présents. Cet espace dispose en outre d’une cuisine/débarras ainsi que d’une cave privative. Un escalier permet ensuite d’accéder aux étages. Les 3 niveaux pourraient également être rendus accessibles par le passage (couloir) à coté, par exemple, afin de créer des appartements indépendants. Maison à l’arrière: Au rez-de-chaussée de cette spacieuse habitation se trouvent le hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie, à la cuisine et à la terrasse fermée. Un escalier de caractère mène à l’étage comprenant actuellement 2 grandes chambres et une salle de bains. Enfin, un vaste grenier offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Grâce à sa situation, sa disposition et son volume, ce bien offre de multiples possibilités: -(ré)aménagement en commerce – appartements – habitation - mise en location de différentes unités après rénovation - combinaison exploitation commerciale – habitation -... ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.350 - **RC**: € 1.969 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 687kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 687kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2985780 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 8.920kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1890 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat ## Address Franklin Rooseveltplein 28, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: