# Appartement à vendre in Renaix for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMRSI ## Description Cet appartement est situé dans la rue Albert Vandeputte, un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Renaix. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville animé, du centre commercial, de la gare de Renaix et de nombreuses autres commodités. L'appartement se trouve dans une petite résidence composée de 4 appartements. Aucun syndic n'ayant été désigné, les charges communes sont particulièrement faibles. L'appartement est loué depuis plusieurs années au même locataire sérieux, ce qui en fait également un bien idéal pour l'investissement.  Au premier étage, on accède à l’appartement par un hall d’entrée spacieux, où il est possible d’aménager un dressing. Le salon lumineux communique avec la cuisine équipée, qui donne accès au balcon. L’appartement comprend également deux chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées pour les invités et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un cellier pratique d’une superficie de pas moins de 19 m², ainsi qu’un garage spacieux. L'appartement n'est soumis à aucune obligation de rénovation et dispose d'un certificat de conformité électrique. Plus d'informations? Contactez Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 ou via kyamo@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 847 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003803066-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.476kg CO²/m² - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 14m - **Profondeur étage**: 14m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Sous-sol**: 19m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Albert Vandeputtestraat 23 boîte 0101, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Renaix - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: