# Appartement à vendre in Renaix for € 439.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFVA ## Description Au cœur de Renaix, découvrez cet appartement de caractère offrant pas moins de 240 m² habitables, où le charme authentique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l’entrée, le caractère unique du bien se révèle. Le magnifique escalier majestueux, la cheminée en pierre naturelle, le véritable parquet ainsi que de nombreux autres éléments authentiques confèrent à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les généreux espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle et offrent tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien et recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger et constitue le véritable cœur de l’appartement. Avec quatre chambres spacieuses, l’espace ne manque pas. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, un dressing ou une pièce de loisirs. Le bien dispose en outre d’une très grande cave, un atout pratique particulièrement appréciable pour un appartement de cette envergure. À l’extérieur se dévoile l’un des véritables atouts de ce bien: son exceptionnelle grande terrasse. Une surface extérieure de cette ampleur est particulièrement rare pour une situation aussi centrale. Repas en plein air, moments entre amis ou simplement profiter du calme et de l’extérieur: ici, tout est possible. Une terrasse de cette taille en plein centre-ville est une véritable rareté. La situation est tout aussi remarquable. Vous vivez en plein cœur de Renaix, avec commerces, restaurants et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Un appartement unique pour ceux qui recherchent des volumes exceptionnels, un véritable cachet et un vaste espace extérieur, le tout dans un emplacement privilégié au cœur de la ville. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.500 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 439.500 - **RC**: € 1.647 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 301kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220201-0002537109-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6.765kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 293m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Terrace**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Abeelstraat 2, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: