# Appartement à vendre in Renaix for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGJ8 ## Description Cet appartement lumineux et spacieux, situé au rez-de-chaussée et doté d’une étiquette énergétique de classe A, allie efficacité énergétique, espace et confort de vie dans un emplacement exceptionnel à Ronse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, qui peuvent tout aussi bien servir de bureau ou d’espace dédié aux loisirs. La disposition pratique est complétée par un débarras avec adoucisseur d’eau, des toilettes séparées et une salle de bains élégante dotée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privée ensoleillée et d’un agréable jardin, idéal pour se détendre ou prendre un repas convivial avec votre famille et vos amis. Un atout supplémentaire est le garage indépendant, disponible pour 25 000 €. L’appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui, si vous le souhaitez, serait ravi de rester. Ainsi, cette propriété constitue non seulement un logement attrayant pour une occupation personnelle, mais aussi un investissement intéressant et immédiatement rentable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 950 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240923-0003381887-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 2009 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kruisstraat 241 boîte 0002, 9600 Renaix ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: