# Appartement à vendre in Renaix for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROX9 ## Description Appartement presque nouvellement construit à distance de marche du centre ville de Ronse, avec toutes les commodités nécessaires et un accès facile. L'appartement est situé au premier étage de la toute nouvelle résidence Broekepark, avec seulement 5 appartements dans le bâtiment. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement!  La disposition de l'appartement est la suivante: on entre dans l'appartement par le hall d'entrée, à gauche se trouvent 2 chambres à coucher, et à droite on accède à l'espace de vie et de séjour.  L'espace de vie forme un ensemble agréable avec la cuisine bien équipée, dotée d'un réfrigérateur encastré, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four à convection et d'un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante et donnent accès à la terrasse orientée au sud, où il fait bon se détendre. L'appartement comprend également un espace de rangement pratique pour le lave-linge et une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne. En prime, un débarras en sous-sol et une place de parking souterrain sont inclus! Caractéristiques: année de construction 2022, loué, terrasse, place de parking souterrain, rangement en sous-sol, 2 chambres, ascenseur, local à vélos commun... Intéressé? Contactez Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 838 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 45041-G-DBA_2017045851/EP11942/F710/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 908kg CO²/m² - **E-level**: 37 - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 12m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 9m - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 4,75m² - **Étage 1** - **Hall**: 4,62m² - **Salle de séjour**: 20,71m² - **Cuisine**: 13,36m² - **Salle de bains**: 4,59m² - **Chambre à coucher 1**: 11,08m² - **Chambre à coucher 2**: 8,82m² - **Débarras**: 2,28m² - **Terrasse**: 7,78m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Broeke 117 boîte 101, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Renaix - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: