# Bâtiment commercial à vendre in Renaix for € 330.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LBX6O ## Description A vendre, espace commercial  avec habitation au centre de Renaix ESPACE COMMERCIAL BIEN ENTRETENU AVEC ATELIER, CHAMBRES FROIDES   en plein CENTRE DE RENAIX  et avec VUE SUR L'ÉGLISE SAINT-MARTIN. L'OPPORTUNITÉ IDÉALE pour établir votre entreprise. Vous disposez d'un ESPACE MAGASIN SPACIEUX (48M²) avec UN ESPACE DE TRAVAIL ET DE RANGEMENT SUFFISANT à l'arrière (90M²). Aux étages supérieurs, vous trouverez un SPACIEUX SALON avec un grand espace de vie, une cuisine, une salle de bain et 3 GRANDES  CHAMBRES. A l'extérieur vous pourrez vous détendre dans le JARDIN DE VILLE ORIENTÉ SOLEIL (POSSIBILITÉ D'UNE TERRASSE EXTÉRIEURE pour vos clients) et avec une VUE UNIQUE SUR L'ÉGLISE SAINT MARTIN. A l'avant, vous pouvez également disposer d'une TERRASSE CÔTÉ RUE pour une GRANDE VISIBILITÉ ET UN SIÈGE POUR LES CLIENTS. !Bref, une opportunité unique pour votre activité de restauration, boutique, artisanat,...! Adresse: Place Jean-Baptiste Guisset 11 à Renaix EPC : 400 kWh/m², UC : 2824678 ; Wche, Gvv, Vkr, Vg; Score P : B, score G : B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 444m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 416m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **Prix/m²**: € 1.010 ## Énergie - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230301-0002824678-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 45.404kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 416m² - **Surface habitable**: 444m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2002 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 190m² - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Profondeur de la parcelle**: 64m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Secteur du commerce**: 48m² - **Hall**: 6,5m² - **Atelier**: 65m² - **Remise 1**: 5m² - **Remise 2**: 15,5m² - **Remise 3**: 4,5m² - **Salle de bains 1**: 1,5m² - **Entrée**: 2m² - **Laverie**: 3m² - **WC 1**: 2m² - **Étage 1** - **Hall**: 10m² - **Living**: 34m² - **Cuisine**: 9m² - **WC 2**: 1m² - **Salle de bains 2**: 3,5m² - **Étage 2** - **Hall de nuit**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 9,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Étage 3** - **Grenier**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Jean Baptiste Guissetplein 11, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: