# Bien commercial à vendre in Renaix for € 115.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN8UL ## Description Local commercial property avec habitation à vendre en plein cœur de Ronse Wijnstraat 77, Ronse Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial/boutique ou de bureau, situé dans la très fréquentée Wijnstraat, l'une des principales rues commerçantes de Ronse. Grâce à son emplacement à proximité d'autres commerces, restaurants et services, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Les étages supérieurs comprennent des logements avec un potentiel de rénovation. Possibilité de créer une boutique et un appartement séparés, largeur de façade supérieure à 6 mètres ! Le projet peut également être acheté dans son ensemble, numéros 77 et 79 : prix demandé : 229 000 euros. Deux études de faisabilité seront réalisées, qui présentent les scénarios d'avenir suivants : - Rénovation complète : possibilité de créer 2 appartements + 2 espaces commerciaux - Construction neuve complète : possibilité de créer 3 appartements + 1 espace commercial + espace commun AVANTAGES : - Emplacement central dans le cœur commercial de Ronse - Intéressant investissement immobilier pour générer des revenus - Conformité de l'inspection électrique du local commercial Contactez Lore au 0470 46 53 10 ou lore@immoboss.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **Prix/m²**: € 9 ## Énergie - **Valeur EPC**: 719kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220425-0002586583-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Kitchenette**: 12m² - **Cour**: 15m² - **Winkelruimte**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Wijnstraat 77, 9600 Renaix ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Renaix - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: