# Chambre d’hôtes à vendre in Renaix for € 450.000 Zimmo code: LQKC9 ## Description LOCAL COMMERCIAL / CAFÉ IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE! Établissement de restauration authentique, plein de caractère et bénéficiant d’une excellente visibilité, situé dans un emplacement commercial de premier choix, à quelques pas de la place du Marché. Grâce à son charme et à son agencement spacieux, ce local constitue le point de départ idéal pour un café, une brasserie ou tout autre concept de restauration. AGENCEMENT: Salle de restauration conviviale avec des éléments authentiques, un espace bar, diverses pièces annexes pratiques et un sous-sol complet. Les étages supérieurs abritent des espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, des bureaux ou d’autres fonctions de soutien. À qui ce bien s'adresse-t-il? Aux exploitants du secteur de la restauration à la recherche d'un établissement de charme. Aux entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'une bonne visibilité. Pour les investisseurs qui voient le potentiel d’un immeuble commercial de caractère. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 890m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 870m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 10 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 10.377 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 159 741kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 384kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240531-0003266827-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 28.645kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 870m² - **Surface habitable**: 890m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ephrem De Malanderplein 7, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: