# Bien commercial à vendre in Renaix for € 199.000 Zimmo code: LSDEA ## Description Spacieux local commercial d'une largeur de façade de 12 mètres, situé dans un EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE au centre de Renaix! Situé dans une zone commerciale du centre de Renaix, ce vaste local commercial offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa large façade de pas moins de 12 mètres et à son emplacement le long d'une artère très fréquentée, le local bénéficie d'une excellente visibilité pour les passants. Avec une surface commerciale de 180 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales, telles qu’une sandwicherie, une boulangerie, un magasin de vêtements, une boutique spécialisée ou tout autre type d’activité commerciale. AGENCEMENT: vaste espace commercial de 180 m², 2 toilettes, une cave et un grenier offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Le bien dispose d’une superficie totale de 264 m², d’une surface au sol de 180 m² et d’une impressionnante largeur de façade de 12,04 mètres. Le bien est à rénover et offre ainsi l’opportunité idéale d’aménager l’espace entièrement selon vos goûts et les besoins de votre activité commerciale. À qui ce bien s'adresse-t-il? Aux indépendants et entrepreneurs à la recherche d'un local commercial spacieux bénéficiant d'un emplacement visible au centre de Ronse. Aux commerçants qui souhaitent tirer parti de la large façade et de la fréquentation de cet emplacement commercial. Pour les investisseurs à la recherche d’un local commercial présentant un potentiel de rénovation et offrant diverses possibilités d’aménagement. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. emmy@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 180m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 1.629 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 15.123kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 264m² - **Surface commerciale**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 12m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non-équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Wijnstraat 77-79, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: