# Under option - Usage mixte à vendre in Renaix with 2 chambres à coucher Zimmo code: L8GCD ## Description Propriété avec commerce active et appartement située dans une rue avec peu de circulation. Le bâtiment est agencée comme suit: Entrée du café actuellement exploité avec bar et coin salon, deuxième coin salon à l'arrière avec espace fumeur et toilettes. Au premier étage se trouve un appartement à rénover avec 2 chambres et un grenier aménageable. Chauffage central avec chaudière pour l'appartement et le commerce, électricité approuvée, toiture en bon état avec sous-toiture. En plus de l'espace commercial, il y a aussi le passage/garage de 16 mètres de profondeur, qui donne sur un entrepôt d'environ 160 mètres carrés avec en grand partie une cave en dessous. Propriété avec beaucoup de possibilités et de potentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 9.999kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Spinstersstraat 72 boîte B, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: