# Under option - Maison à vendre in Renaix with 4 chambres à coucher Zimmo code: LIIZE ## Description Cette maison prête à emménager est située dans un quartier calme, en bordure de la ville de Renaix, à distance de marche de l’hôpital. La maison se compose comme suit: un hall d’entrée avec escalier, sur la gauche un agréable espace de vie qui se prolonge dans la salle à manger. La cuisine attenante est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et dispose de nombreux espaces de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la salle de bain et vous bénéficiez d’une vue sur le jardin avec terrasse. Le jardin offre de nombreuses possibilités et comprend également un solide garage en béton, accessible via la rue située à l’arrière – un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire ou un emplacement de parking sécurisé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une troisième pièce idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant. Le grenier peut quant à lui être entièrement aménagé en une quatrième chambre à part entière. La toiture a récemment été renouvelée et équipée d’une nouvelle sous-structure ainsi que d’une nouvelle sous-toiture. Le bien dispose actuellement d’un PEB de niveau E. Toutefois, après le remplacement du feu à bois par un feu au gaz, la maison répond déjà aux exigences actuelles en matière de rénovation énergétique, rendant les obligations facilement atteignables. Vous recherchez une maison prête à emménager, avec du potentiel et située dans un environnement calme? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 344 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 428kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251211-0003736763-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 14.769kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.900m - **Magasins**: 1.900m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 6m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 35m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Karel Lodewijk Ledeganckstraat 18, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: