# Maison à vendre in Renaix for € 395.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLU7G ## Description Dans l’une des plus belles et des plus recherchées rues de Ronse se trouve cette magnifique maison de maître art déco, conçue par l’architecte Lagache et construite en 1937. La propriété a été rénovée avec beaucoup de respect pour son architecture authentique, en conservant de nombreux éléments d’origine harmonieusement associés au confort contemporain. Le résultat est une habitation pleine de caractère où espace, élégance et charme occupent une place centrale. Grâce à la rénovation complète réalisée en 2014 et à l’aménagement intérieur soigné par un architecte d’intérieur en 2021, la maison est entièrement prête à être habitée. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux et élégant qui reflète immédiatement le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour avec salle à manger où une agréable cheminée au gaz et des meubles sur mesure créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne, grâce à une grande baie vitrée, un accès direct à une agréable terrasse urbaine avec espace de rangement extérieur. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace toilette séparé ainsi que deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage dispose encore de deux chambres confortables et d’une salle de bains élégante. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 795 - **Revenu cadastral indexé**: € 795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 253kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250328-00035564674-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 192kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,3m - **Largeur de la façade**: 6,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Léopold Sturbautstraat 4, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: