# Under option - Maison à vendre in Renaix with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM0DO ## Description Située dans un environnement calme, entourée de verdure et de nature, tout en restant à proximité du centre de Renaix, des écoles et de l’hôpital, cette charmante maison vous séduira par son cadre unique. La maison est implantée sur un terrain de 278m² et dispose d'une autre parcelle de 1.480m² de prairie, offrant une combinaison idéale d’espace et de nature. La disposition est la suivante: Par le hall d’entrée avec toilette, vous accédez à la spacieuse pièce de vie composée d’un salon convivial qui s’ouvre sur une salle à manger lumineuse. A l’arrière se trouve la cuisine équipée, avec un accès direct vers l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez la salle de bain entièrement rénovée, une première pièce de passage ainsi qu’une grande chambre équipée d’une pompe à chaleur. Le grenier aménagé comprend deux chambres spacieuses supplémentaires, également équipées d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La maison est en outre équipée de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente, de double vitrage, toitures isolées et 14 panneaux solaires. À l’extérieur, vous profitez d’un bel espace comprenant un grand garage, suivi d’un espace de rangement supplémentaire. Celui-ci donne accès à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et les prairies environnantes. En résumé, une maison familiale idéale avec beaucoup d’espace de rangement et un magnifique terrain, parfaite pour ceux qui recherchent calme, espace et nature. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.758m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 614 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 50kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003804587-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 4.062kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.758m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: luxe - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 1.200m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dammekensstraat 99, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: