# Under option - Maison à vendre in Renaix with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMOGY ## Description MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (2025) avec 3 CHAMBRES, située dans le CENTRE de Renaix, à DISTANCE DE MARCHE des commerces, écoles et transports en commun. Cette habitation combine un CARACTÈRE PRÊT À EMMÉNAGER ET ÉCONOME EN ÉNERGIE (label PEB A), garantissant un CONFORT DE VIE OPTIMAL et une FAIBLE FACTURE ÉNERGÉTIQUE. Via le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à l’avant à une salle de bains équipée avec raccordement pour machine à laver. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique sous l’escalier. À l’arrière, se situe le spacieux séjour avec cuisine ouverte moderne, offrant une vue sur l’extérieur. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres. Le grenier aménagé comprend une 3e chambre ainsi qu’un espace de rangement séparé. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour agréable, idéale pour profiter du calme en toute intimité. Adresse: Ives-Sabin Maghermanlaan 24 à Renaix PEB: 96 kWh/m², score G et score P C, aucune obligation de rénovation applicable ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **Prix/m²**: € 4.650 - **RC**: € 267 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260226-0003715235-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 52,5m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 14,8m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 4m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **WC**: 1m² - **Remise**: 2m² - **Living**: 30m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Grenier**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Ives-Sabin Maghermanlaan 24, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: