# Maison à vendre in Renaix for € 272.857 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LON8Y ## Description Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun. Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs. La maison est agencée comme suit: hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse! 1 abri de voiture privé est inclus! Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage... Intéressé? Contactez Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 272.857 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 139m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 272.857 - **Prix (21% TVA)**: € 336.019 - **Parcelle**: € 28.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 139m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 9m - **Profondeur étage**: 23m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall**: 4,03m² - **Toilettes 1**: 1,17m² - **Débarras 1**: 3,22m² - **Salle de séjour**: 18,17m² - **Cuisine**: 16,95m² - **Étage 1** - **Salle de service**: 4,07m² - **Toilettes 2**: 1,15m² - **Débarras 2**: 1,95m² - **Salle de bains**: 4,88m² - **Chambre à coucher 1**: 10,71m² - **Chambre à coucher 2**: 9,33m² - **Chambre à coucher 3**: 8,03m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ninovestraat 341, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Renaix - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: