# Maison à vendre in Renaix for € 599.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LQ1XD ## Description Dans une impasse située à proximité du centre de Renaix, nous découvrons cette maison très spacieuse. Cette propriété unique, d'une surface habitable de 425 m², est implantée sur un vaste terrain de 2 160 m², avec une cour pleine de charme côté rue et, à l'arrière, un grand jardin doté d'une terrasse aménagée et d'un étang.  Vous avez toujours rêvé d’ouvrir votre propre chambre d’hôtes, tout en conservant votre propre logement? Alors, c’est exactement ce qu’il vous faut. Sous réserve que certaines conditions soient remplies, un changement partiel d’affectation en chambre d’hôtes peut être autorisé ici.  On pénètre dans la maison par un premier hall d’entrée, d’où l’on découvre ensuite le spacieux salon et espace de vie, équipé d’un cheminée à bois très chaleureuse. Depuis cet entrée, on accède à un débarras pratique, à la salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’à une spacieuse première chambre avec dressing. À l’étage, on trouve 3 chambres, une deuxième salle de bains et un petit coin salon. La maison dispose également d’un deuxième hall, suivi de la cuisine, d’une salle de bains à aménager, d’une salle de sport, d’une chambre et d’un bureau. Depuis ce hall d’entrée, vous pouvez accéder à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, un salon et une spacieuse salle de loisirs, qui peut également servir de chambre supplémentaire.  Au total, la maison compte donc pas moins de 8 chambres, 3 coins salon, 2 cuisines et 3 salles de bains! Vous trouverez un schéma explicatif de l'agencement dans la galerie de photos. Plus d'informations? Contactez Els au 0478 61 64 34 ou à l'adresse els@immoroman.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 425m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003901564-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 25.020kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.160m² - **Surface habitable**: 425m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Profondeur de la parcelle**: 59m - **Largeur de la façade**: 33m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 5m - **Profondeur étage**: 36m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 8 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall**: 10,96m² - **Salle de séjour**: 26,05m² - **Cuisine 1**: 20m² - **Salle de bains 1**: 9,25m² - **Vestiaire**: 4,65m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Bureau**: 11,26m² - **Place à laver**: 6,25m² - **Salle de service**: 15,42m² - **Salle de bains 2**: 5,35m² - **Cuisine 2**: 10,35m² - **Salle de séjour**: 14,21m² - **Garage**: 28,01m² - **Étage 1** - **Salle de service**: 5,59m² - **Chambre à coucher 2**: 20,37m² - **Chambre à coucher 3**: 9,34m² - **Chambre à coucher 4**: 19,09m² - **Chambre à coucher 5**: 25,09m² - **Chambre à coucher 6**: 14,42m² - **Salle de service**: 25,22m² - **Chambre à coucher 7**: 11,58m² - **Salle de bains 3**: 10,2m² - **Chambre à coucher 8**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Drieborrebeekstraat 6, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Renaix - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: