# Maison de maître à vendre in Renaix for € 295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ80Q ## Description MAJESTUEUSE MAISON DE MAÎTRE datant de 1905, idéalement située à DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE de Renaix. Cette DEMEURE DE CARACTÈRE allie le CHARME D'UNE AUTHENTIQUE MAISON DE MAÎTRE au CONFORT MODERNE et développe une SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 300 M², répartie sur 4 NIVEAUX COMPLETS. Grâce à ses BEAUX VOLUMES et à son AGENCEMENT POLYVALENT, cette propriété convient parfaitement comme SPACIEUSE MAISON FAMILIALE, pour une activité PROFESSION LIBÉRALE OU MIXTE (HABITATION/BUREAU), ou encore comme INVESTISSEMENT. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment une TOITURE RÉCENTE et du DOUBLE VITRAGE, ce qui lui permet d'être parfaitement entretenue. En outre, cette PROPRIÉTÉ CLASSÉE AU PATRIMOINE bénéficie d'un avantage majeur: AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION N'EST APPLICABLE. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui dessert un lumineux séjour agrémenté d'un insert à bois, une agréable salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne de style industriel. Les étages offrent 5 chambres spacieuses, une vaste salle de bains avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'un dressing pratique. La maison dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'un de ses principaux atouts est sans conteste sa TERRASSE SUR LE TOIT, où vous pourrez profiter, en toute tranquillité, d'une SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE. Adresse: Rue des Prêtres 17, 9600 Renaix PEB: 422 kWh/m².an • Score P: D • Score G: D • Aucune obligation de rénovation • Aucune mesure administrative reprise au registre des mesures • Disponible à l'acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 287m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 2.864 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 422kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220713-0002640369-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 287m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 83,5m² - **Largeur de la parcelle**: 8,3m - **Profondeur de la parcelle**: 13,8m - **Largeur de la façade**: 6,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 16m² - **Living**: 32,5m² - **Cuisine**: 21m² - **Étage 1** - **WC**: 8m² - **Hall de nuit**: 10,5m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Étage 2** - **Salle de bains**: 7m² - **Hall de nuit**: 10,5m² - **Bureau**: 5m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 16,5m² - **Étage 3** - **Grenier**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Priestersstraat 17, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: