# Maison à vendre in Renaix for € 495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQKC0 ## Description Immeuble spacieux composé de deux logements indépendants avec jardin et terrasses Cette propriété polyvalente se compose de deux logements indépendants et convient parfaitement comme immeuble de rapport, habitation kangourou ou pour une grande famille. Le premier logement comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée avec débarras, deux halls d'entrée, un WC séparé, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse et pergola couverte. Le second logement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un grand grenier. L'immeuble comprend également trois caves, de nouveaux châssis en PVC avec double vitrage ainsi que des compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz pour chaque logement. Le chauffage central au gaz est équipé de compteurs de répartition. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 364m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 2.186 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240214-0003142806-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 7.551kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 364m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 30m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Terrace**: 20m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Priestersstraat 4, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: