# Maison à vendre in Renaix for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQKG1 ## Description Maison entièrement rénovée avec goût, 3 chambres et jardin orienté sud-est à Renaix Située dans un quartier agréable de Renaix, cette maison parfaitement entretenue et prête à emménager allie confort, luminosité et fonctionnalité. Composition Rez-de-chaussée: Le hall d’entrée mène à un agréable séjour baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine récente et de qualité offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un plan de travail fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et une élégante salle de bains récemment rénovée. Premier étage: Vous y trouverez deux chambres spacieuses et confortables. Deuxième étage: Les combles ont été aménagés en une véritable troisième chambre. Extérieur: À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse, facile d’entretien et bénéficiant d’une excellente orientation sud-est. Les atouts de cette maison: - PEB C (presque PEB B!) - Installation électrique conforme jusqu’en 2046 - Double vitrage et volets dans toute la maison - Chauffage central au gaz, y compris dans la chambre des combles - Maison prête à emménager et bien soigneusement entretenu Vous recherchez une maison chaleureuse où vous pourrez vous installer immédiatement? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite: Caroline@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 388kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210825-0002456050-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 5.501kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - super-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Ernest Solvaystraat 52, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: