# Under option - Villa à vendre in Renaix with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRBLU ## Description Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme, juste à l’extérieur du centre-ville. Elle offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les magasins, les écoles et autres commodités. En entrant, vous découvrez un hall central reliant aisément les différentes pièces. Sur la droite se trouve un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, relié à la cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin orienté sud-ouest, baigné de lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, parfaite comme chambre d’enfant, d’amis ou bureau. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. Vous disposez également d’un garage intégré, donnant accès à l’étage rénové. À l’étage, un espace central mène à une très grande chambre et à une seconde chambre spacieuse, offrant une grande flexibilité. La maison dispose de tout le confort moderne, avec entre autres le chauffage central au gaz dans toute la maison, une toiture entièrement neuve et isolée, une installation électrique conforme, du double vitrage partout, et bien plus encore. Le bâtiment annexe peut être aménagé selon vos besoins, comme en atelier ou en espace de rangement. Le jardin entoure la maison et, grâce à son orientation sud-ouest, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 607m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251203-0003023848-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 9.999kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 607m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.600m - **Magasins**: 1.700m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: