# Maison à vendre in Renaix for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFAW ## Description MAISON FAMILIALE CHARMANTE avec 3 CHAMBRES, FINITION CLÉ EN MAIN et JARDIN ENSOLEILLÉ, située à DEUX PAS DU CENTRE de Renaix. Grâce à son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, vous profitez d'un ACCÈS RAPIDE vers Gand et Audenarde via la N60, tandis que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Rénovée au cours des dernières années, cette habitation allie CONFORT MODERNE et AGENCEMENT FONCTIONNEL. En résumé, une MAISON SPACIEUSE ET SOIGNÉE, idéale pour une FAMILLE ou un COUPLE à la recherche d'un bien PRÊT À EMMÉNAGER à Renaix. Le hall d'entrée mène à un agréable séjour ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée, attenante à un WC invités et à la cave. Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains équipée. Les combles, entièrement aménagés, accueillent une GRANDE SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Un grenier de rangement pratique, accessible par une trappe, complète l'ensemble. La maison est entièrement sous-solée, offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN FACILE D'ENTRETIEN bénéficiant d'une EXPOSITION SUD-OUEST, idéale pour se détendre et profiter du soleil en fin de journée. Adresse: Kruisstraat 190, 9600 Renaix PEB: en cours de réalisation P-score: A – G-score: A Aucune obligation de rénovation Mesures administratives au registre des mesures: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Prix/m²**: € 829 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 81m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 7,5m² - **Living**: 33,5m² - **Cuisine**: 34,5m² - **WC**: 1,5m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Étage 2** - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 3**: 34,5m² - **Salle de bains 2**: 5,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kruisstraat 190, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: