# Maison à vendre in Renaix for € 279.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRFU8 ## Description Cette maison familiale prête à emménager est située sur une position surélevée en bordure de la ville de Renaix, offrant une magnifique vue dégagée à l’avant comme à l’arrière de la propriété. Elle combine un cadre verdoyant et paisible avec une excellente accessibilité vers le centre-ville, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers. Grâce à ses volumes généreux, cette habitation constitue une opportunité idéale pour les jeunes acquéreurs ou les familles à la recherche d’un bien confortable et immédiatement habitable. La maison dispose déjà de plusieurs atouts énergétiques, notamment du double vitrage haute performance, une toiture rénovée en 2008 ainsi que 18 panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L’agencement est le suivant: le hall d’entrée mène à un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger. Celui-ci est prolongé par une cuisine équipée, un espace de rangement pratique et une véranda offrant une belle vue sur les environs. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée. Le grenier aménagé accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la verdure ainsi que d’un garage, accessible via la voie parallèle située à l’arrière de la propriété. Adresse: Elzeelsesteenweg 488, 9600 Renaix PEB: 288 kWh/m²/an P-score et G-score: C Aucune obligation de rénovation Mesures administratives inscrites au registre des mesures: Non. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 1.260 - **RC**: € 613 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527-0003878387-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 51m² - **Cuisine**: 17,5m² - **Remise**: 6,5m² - **WC**: 1m² - **Véranda**: 13,5m² - **Garage**: 26m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 17,8m² - **Salle de bains**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 22,5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Elzeelsesteenweg 488, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: