# Maison exceptionnelle à vendre in Renaix for € 439.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFV9 ## Description En plein centre de Renaix se trouve cette remarquable maison de ville offrant pas moins de 240 m² habitables, quatre chambres spacieuses et un espace extérieur d’une ampleur particulièrement rare pour une situation aussi centrale. La maison séduit immédiatement par son caractère. De magnifiques éléments authentiques tels que l’escalier majestueux, la cheminée en pierre naturelle et le véritable parquet ont été soigneusement préservés et confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le tout se combine harmonieusement avec le confort contemporain et de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La cuisine équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent tout l’espace nécessaire à une famille. Bureau à domicile, dressing ou espace de loisirs: les beaux volumes permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une très grande cave, idéale pour le rangement et particulièrement pratique au quotidien. L’un des atouts majeurs est sans aucun doute l’exceptionnelle grande terrasse. Un espace extérieur de cette taille est unique pour une maison située en plein centre et constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Longues soirées d’été, dîners conviviaux ou moments de détente en famille et entre amis: ici, l’espace ne manque pas. Sa situation centrale complète parfaitement l’ensemble. Commerces, restaurants et de nombreuses commodités se trouvent à distance de marche, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans faire de compromis sur l’espace et le confort. Une maison de ville pleine de caractère qui surprend par ses volumes, ses détails authentiques et son exceptionnel espace extérieur – le tout dans un emplacement privilégié au cœur de Renaix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.500 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 293m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 439.500 - **RC**: € 1.647 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 301kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220201-0002537109-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6.765kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 293m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Terrace**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Abeelstraat 2, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: