# Under option - Maison à vendre in Renaix with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRO6L ## Description Cette maison à rénover située à Ronse bénéficie d'un emplacement EXCELLENT, à seulement 4 minutes du centre et à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 158 m² et un terrain de 270 m², cette propriété offre un POTENTIEL ÉNORME pour les familles, les bricoleurs ou les investisseurs. Grâce à son plan PRATIQUE, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée SPACIEUSE avec garage intégré, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres SPACIEUSES, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Un escalier fixe mène à un grenier SPACIEUX, idéal comme quatrième chambre, espace de loisirs ou pièce polyvalente. Le PLUS indéniable de cette maison est son jardin urbain orienté sud-est, où il fait bon vivre. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et rénover entièrement leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies. Intéressé par cette propriété ? Contactez Laure d'Immo Margaux via laure@immomargaux.be ou par téléphone au 0486 37 88 93 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 443 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 493kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003944334-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **K-level**: 159 ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 132m² - **Largeur de la parcelle**: 5,4m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 5,4m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zonnestraat 82, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Margaux** - Heerbaa1 14, 9790 Wortegem-Petegem - Phone: 0479 61 53 82 - Website: