# Maison à vendre in Renaix for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LROQ3 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, plein de charme et offrant de beaux volumes? Située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité du centre de Renaix, cette habitation allie authenticité, confort et espace. Avec une vaste surface habitable elle dispose de tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall d’entrée doté d’un sol authentique et d’un magnifique escalier en bois qui confèrent immédiatement beaucoup de cachet à la maison. Le lumineux séjour s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et constitue un espace convivial idéal pour toute la famille. La spacieuse cuisine bénéficie d’une vue agréable sur le jardin et offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie un accès à la cave, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. Aux étages, vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu’une chambre d’enfant supplémentaire pouvant également être aménagée en dressing, bureau ou espace hobby. Depuis cette pièce, vous accédez au grenier qui offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé où calme et intimité sont au rendez-vous. L’allée et les espaces de stationnement situés à l’avant de la propriété permettent de garer plusieurs véhicules. La propriété dispose également d’un grand garage avec un grenier pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 787m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 1.199 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260613-0003877194-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 9.661kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 787m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Linde 25B, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: