# Under option - Maison à vendre in Renaix with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRS1V ## Description Cette maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2025. L’ensemble du bien a été soigneusement repensé et rénové, avec une attention particulière portée à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort de vie. La maison est située dans une rue calme et sans issue, à distance cyclable du centre-ville et de la gare. En bref: une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité. Nous entrons par un hall d’entrée charmant et spacieux avec vestiaire, où le sol authentique se marie harmonieusement avec une touche moderne. À gauche se trouve la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle et offrant de belles vues dégagées. Celle-ci est directement reliée à la salle à manger, qui communique agréablement avec la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire. À l’arrière de celle-ci se trouvent encore un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu’une nouvelle salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. Par la trappe du plafond, nous accédons au vaste grenier qui bénéficie également de lumière naturelle grâce à sa fenêtre Velux. Il constitue un espace idéal pour du rangement supplémentaire ou pour un aménagement ultérieur. Un autre atout appréciable est la cave entièrement sèche d’une superficie de pas moins de 22 m², avec une hauteur sous plafond de 2.20 m. Il ne manque donc certainement pas d’espace de rangement. Atouts supplémentaires: Situation calme dans une rue sans issue Grande cave sèche Installation électrique conforme Bien exempt d’amiante PEB C Une maison prête à emménager, où le charme d’une habitation de caractère se combine harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui. Demandez dès maintenant votre visite via ⁠www.DMGvastgoed.be ou au 055 21 12 10 et découvrez cette belle opportunité! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 389 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.200kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Edmond Picardlaan 114, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: