# Maison à vendre in Renaix for € 279.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSY6 ## Description SPACIEUSE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, cette maison de 4 CHAMBRES bénéficie d’une excellente situation en plein cœur de Renaix. La maison a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2024, y compris la façade et la toiture. Parmi ses atouts supplémentaires: installation électrique conforme, 6 panneaux solaires, chauffage central au gaz naturel et un TRÈS BON PEB, CLASSE A. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine, un débarras, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 CHAMBRES. Le deuxième étage offre ENCORE 2 CHAMBRES. La maison est située à seulement 50 m du parc et à distance de marche des magasins Delhaize, Colruyt et de la Grand-Place. Il y a également des places de stationnement avec bornes de recharge accessibles à pied. Adresse: Jan Van Nassaustraat 70, Renaix Aucune obligation de rénovation. Score P: C — Score G: C. Mesures administratives dans le registre des mesures: non. Libre à l’acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 4.143 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260306-0003818311-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 2.747kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 70m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 10m² - **Living**: 26m² - **Cuisine**: 13m² - **Remise**: 2,5m² - **Laverie**: 4,5m² - **WC 1**: 4m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6,5m² - **Salle de bains**: 12,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Étage 2** - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Jan van Nassaustraat 70, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: