# Maison à vendre in Renaix for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWVF ## Description Rue du Soleil 42, 9600 Ronse Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse à vendre à Ronse, près du centre-ville? Cette maison de type bel-étage de qualité se situe à un emplacement central, à distance de marche des commerces, des services et de la Grande Place de Ronse. La maison dispose de trois chambres, d'un garage spacieux, d'un jardin orienté sud et d'un grand grenier avec des possibilités d'extension. Bien que la maison ait besoin d'un coup de frais, elle constitue, grâce à son état solide et à sa disposition pratique, une excellente base pour en faire une maison familiale. La chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est idéale comme chambre à coucher, bureau ou espace de travail. Cela rend également la maison particulièrement adaptée au télétravail ou à la combinaison de vie et de travail. Disposition de la maison: Rez-de-chaussée Depuis le hall d'entrée, vous accédez au large garage intégré, à un espace de rangement pratique, à un toilette séparé et à une chambre supplémentaire. Cette chambre peut être aménagée en chambre, bureau, espace de loisirs ou bureau à domicile. Premier étage: Au premier étage, se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres assurent une agréable luminosité. Il y a également un espace de rangement pratique à cet étage. Deuxième étage: Ce niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bains. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités de rangement et peut éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau. Le jardin orienté sud est un atout majeur et constitue un endroit agréable pour profiter de la tranquillité du soleil. Atouts majeurs Emplacement central au cœur de Ronse Maison de type bel-étage de qualité Trois grandes chambres Garage intégré spacieux Jardin orienté sud Chambre supplémentaire pour le télétravail ou bureau Grand grenier avec possibilités d'extension Chauffage central au gaz naturel / Double vitrage partout Étiquette EPC C – pas d'obligation de rénovation Installation électrique conforme à l'AREI Toit en bon état Souhaitez-vous visiter cette maison? Contactez Jens au 0488 98 13 30 ou à jens@immoboss.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 1.960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 15m² - **Garage**: 28m² - **Jardin**: 45m² - **Toilettes**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Bureau**: 14m² - **espace de vie**: 31m² - **Cuisine**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Grenier**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zonnestraat 42, 9600 Renaix ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Renaix - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: