# Maison à vendre in Renaix for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJKT ## Description Cette solide maison de caractère avec garage bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue calme, à quelques pas du centre et à proximité des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités. Une combinaison intéressante de tranquillité, d'accessibilité et de nombreuses possibilités! Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec un escalier de caractère. La maison dispose ensuite d'un espace de vie ouvert et spacieux, prolongé par la cuisine et une véranda lumineuse. Cette dernière constitue un espace agréable pour se détendre et offre un accès direct au jardin. Le jardin orienté plein sud, avec sa pelouse, représente sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend également un espace de rangement pratique, une toilette séparée, une cave de rangement sèche ainsi qu'un garage pouvant également servir d'espace de stockage supplémentaire. Le garage permet par ailleurs de stationner un véhicule devant la propriété. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation importants, sa construction solide constitue une excellente base pour créer un intérieur contemporain. Grâce à sa situation avantageuse, son agréable jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 805 - **Revenu cadastral indexé**: € 805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003958539-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 11.579kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 1.800m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Ambrosiusstraat 39, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: