# Maison à vendre in Renaix for € 279.000 Zimmo code: LSM1L ## Description Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison familiale, pleine de charme, avec un magnifique jardin et dans un environnement verdoyant ? Alors, cette charmante maison située à Ronse est une opportunité unique ! Grâce à ses vastes pièces à vivre, son agencement polyvalent et sa vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété offre de nombreuses possibilités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec une cheminée d’époque. Plus loin, vous découvrirez le cœur de la maison : un vaste espace de vie exceptionnellement lumineux de plus de 45 m², qui s’ouvre sur la cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées et la lucarne assurent une agréable lumière naturelle et créent une sensation d’espace. Depuis l’espace de vie, vous profiterez d’une belle vue sur le jardin et aurez un accès direct à la terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d’un espace loisirs et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux différents besoins. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée, équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Les espaces situés à l’étage supérieur offrent des possibilités supplémentaires et peuvent être aménagés selon vos goûts personnels après quelques finitions. Au total, la propriété compte cinq chambres. À l’extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin profond, entièrement clôturé et orienté nord-est, est un endroit idéal pour profiter du calme, de l’intimité et de la vue imprenable sur le paysage verdoyant. La terrasse couverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un espace agréable pour se détendre en plein air. Un atout supplémentaire est le garage attenant d’environ 16 m², idéal pour garer une voiture, des vélos ou pour du rangement supplémentaire. La maison est située dans un quartier calme, à proximité du centre de Ronse et de la magnifique nature du Pays des Collines. Vous profiterez ici d’un environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées, tout en restant proche des commodités de la ville. Bien que la maison nécessite encore quelques finitions et une rénovation énergétique, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur goût grâce à son aménagement spacieux, sa luminosité agréable et ses espaces extérieurs exceptionnels. Superficie du terrain : 805 m². Superficie habitable d’environ 256 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 533 kWh/m² - Classe F - UC 3808918 – Obligation de rénovation pour atteindre la classe D dans les 6 ans suivant l’achat. Score P et score G : A. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Disponible lors de l’acte et du paiement. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter la maison. (Réf. 17466) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 256m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 805m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 347 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3808918 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 805m² - **Surface habitable**: 256m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elzeelsesteenweg 514, 9600 Renaix ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: