# Bungalow à vendre in Renaix for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPHE ## Description Située dans un environnement particulièrement agréable à Rotterij, cette solide maison 4 façades de plain-pied construite en 1977 bénéficie d'un emplacement privilégié. Dernière maison de la rue, elle offre une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi qu'un sentiment exceptionnel de calme et d'intimité. Un véritable atout, d'autant plus que le centre de Renaix et toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à vélo. Le RAVEL, idéal pour les promenades à pied ou à vélo est également situé à proximité. Construite à l'époque avec des matériaux de qualité, cette habitation se distingue par sa construction robuste et son agencement entièrement de plain-pied. Le hall d'entrée mène à un agréable et lumineux séjour avec parquet, offrant une belle vue sur le jardin et la verdure environnante. La cuisine attenante pourrait facilement être intégrée au séjour afin de créer un bel espace de vie ouvert et convivial. Le hall de nuit dessert la chambre principale, bénéficiant d'une vue et d'un accès direct au jardin. La maison comprend également deux autres chambres, une salle de bains, un bureau séparé (pouvant également servir de chambre) ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Un vaste grenier offre également un bel espace de stockage. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le jardin et la terrasse orientés plein sud profitent d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix où profiter pleinement du calme et de la nature. Les possibilités de stationnement sont également nombreuses. Outre le garage intégré, la propriété dispose, sur son côté droit, d'une aire de stationnement pratique ainsi que d'un garage individuel supplémentaire. Un avantage particulièrement appréciable! Bien que la maison nécessite une rénovation en profondeur, sa construction solide, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement lui confèrent un potentiel remarquable. Une rénovation adaptée permettra de transformer cette propriété en une magnifique habitation contemporaine, dans un environnement privilégié qui fait toute la différence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 1.232 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.232 - **Année d'indexation du RC**: 1232 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003977892-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 18.973kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.140m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 6.750m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² - **Jardin**: 6.750m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rotterij 290, 9600 Renaix ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: