# Maison à vendre in Renaix for € 475.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSE4 ## Description Centre-ville de Renaix - Quartier Art Déco: Maison de ville prête à emménager, récemment rénovée en privilégiant la qualité et des matériaux écologiques. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne ouverte, une belle luminosité naturelle, un charmant jardin urbain orienté sud-est et une terrasse couverte au premier étage. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et élégant au cœur de Ronse. Convient parfaitement pour combiner habitation et activité professionnelle (sous réserve de conformité avec les réglementations urbanistiques). Description: Le hall d'entrée, doté d'un WC pour invités, s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière et une cuisine moderne ouverte. La cuisine, qui dispose d'une arrière-cuisine/buanderie pratique, offre une vue sur le jardin urbain. Aux beaux jours, il suffit d'ouvrir la porte arrière pour accéder directement à l'extérieur et profiter de la terrasse et du soleil. L'espace de rangement ne fait pas défaut, la maison étant entièrement sous-cave. En mezzanine se trouve la première salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Le premier étage abrite une buanderie avec WC, ainsi que deux chambres. L'une d'elles donne sur une terrasse couverte, offrant une vue paisible sur le jardin. Ces espaces peuvent également être aménagés en bureau ou en cabinet professionnel. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Un WC séparé complète ce niveau. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent de multiples possibilités: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement additionnel. Depuis les chambres situées aux différents étages, vous profiterez d'une vue magnifique sur les collines environnantes de Ronse — un atout exceptionnel qui confère à cette propriété un caractère unique. Une vie en extérieur en toute tranquillité. Le jardin urbain, orienté sud-est, et la vaste terrasse couverte au premier étage constituent un cadre idéal pour la détente en plein air. Le jardin est déjà aménagé et nécessite peu d'entretien. Caractéristiques principales: • Maison de ville entièrement rénovée, prête à emménager; • 5 chambres; • 2 salles de bain; • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, îlot central et buanderie attenante; • Sous-sol complet; • Charmant jardin urbain orienté sud-est; • Terrasse couverte à l'étage, donnant sur le jardin; • Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle (exercice d'une profession libérale ou activité indépendante); • Installation électrique neuve et conforme; • À proximité de la gare, des écoles, des supermarchés et d'un centre commercial. Pour les plus réactifs: la possibilité de bénéficier d'un taux réduit de 2 % sur les droits d'enregistrement reste valable jusqu'à fin 2026! Intéressé(e)? Planifiez une visite en appelant le 0475/55.36.40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 475.000 - **Informations de visite**: Interesse? Bezoek op afspraak via tel 0475/55.36.40 ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 654 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003920631-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1945 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningin Astridplein 6, 9600 Renaix ## Contact - **Notaires associés Notariaat AKTUM** - Zuiderlaan 71, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 62 76 90 - Website: