# Maison à vendre in Renaix for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1RY ## Description Au 1, rue du Rossignol à Renaix se trouve cette maison ouverte, située sur un terrain de 1 400 m² avec un magnifique jardin ainsi qu'une grande terrasse orientée sud-ouest. Abri de jardin, poulailler et verger.  Elle dispose d'un garage et de deux allées permettant de se garer facilement.  Située à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, boucherie, écoles et transports en commun.  Avec une surface construite de 210 m², la maison offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent espace et confort. L'agencement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et une belle cage d'escalier. Un grand salon ouvert comprenant un coin salon et une salle à manger, une belle cuisine avec coin repas, une salle de bains neuve avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Une deuxième salle de bains avec baignoire et lavabo. L'accès au garage ainsi qu'à un débarras pratique et à la cave. Il y a ici beaucoup d'espace et de rangements.  Le premier étage compte une grande chambre, deux chambres standard et une petite pièce pouvant servir de bureau, de chambre individuelle ou de débarras. C’est très pratique, car il y a également des toilettes à l’étage et la cage d’escalier est particulièrement spacieuse, offrant ainsi davantage d’espace et de potentiel.  La combinaison d’une superficie de terrain généreuse et d’un agencement polyvalent rend cette maison adaptée à des besoins d’habitation variés. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0475/34.00.40. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 267 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251112-0003731369-res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.400m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains 1**: 1 avec douche et 1 avec bain - **Salle de bains 2**: 1 avec douche et 1 avec bain - **Débarras**: Beaucoup de place de rangement dans la maison - **Vestiaire**: Le grand couloir en haut peut être un dressing à faire - **Salle à manger 1**: Grand espace de vie également dans la cuisine - **Salle à manger 2**: Grand espace de vie également dans la cuisine - **Garage**: Grand avec rangements - **Sous-sol**: Petite cave idéale pour ranger des aliments - **Cuisine**: Grande cuisine avec coin repas - **Place de parking 1**: 1 dans le garage et 3 sur les allées - **Place de parking 2**: 1 dans le garage et 3 sur les allées - **Place de parking 3**: 1 dans le garage et 3 sur les allées - **Place de parking 4**: 1 dans le garage et 3 sur les allées - **Garde-manger**: Dans la cave - **Terrasse**: Grande terrasse aménageable - **Toilettes 1**: 1 en bas et 1 en haut - **Toilettes 2**: 1 en bas et 1 en haut - **Buanderie**: Endroit prévu dans le débarras - **Salle de séjour**: Grand espace avec beaucoup de luminosité - **Chalet de jardin**: Très pratique - **Étage 1** - **Bureau**: Au premier étage, peut également être une 4ième petite chambre - **Chambre à coucher 1**: Possible 4ième petite chambre/bureau - **Chambre à coucher 2**: Possible 4ième petite chambre/bureau - **Chambre à coucher 3**: Possible 4ième petite chambre/bureau ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Nachtegaalstraat 1, 9600 Renaix ## Contact - **Vakmans Vastgoed** - Oudstrijderslaan 17, 9600 Renaix - Phone: +32475340040 - Mobile: +32475340040 - Website: