# Maison à vendre in Renaix for € 289.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2DY ## Description Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et accès par l'arrière! Vous recherchez une maison prête à emménager où le confort, l'efficacité énergétique et les finitions modernes sont au cœur des préoccupations? Alors cette maison entièrement rénovée, dotée de 3 chambres spacieuses et d'un jardin ensoleillé, mérite assurément une visite. AGENCEMENT: hall d'entrée, toilettes séparées, pièce à vivre lumineuse, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie pratique et une salle de bains confortable dotée de tout le confort moderne. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien de 63 m² orienté sud-est et d’une agréable terrasse. Possibilités de stationnement en nombre suffisant. La maison a été entièrement rénovée et est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage dans des menuiseries en PVC et de panneaux solaires. De plus, la maison dispose d’une citerne d’eau de pluie, ce qui contribue à un confort de vie durable et économe en énergie. De plus, le réseau d’assainissement est déjà séparatif et la maison est exempte d’amiante! Grâce à son emplacement idéal, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun, des installations sportives et la gare. À qui ce bien s'adresse-t-il? Aux familles à la recherche d'une maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses. Aux couples qui souhaitent vivre confortablement avec un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Pour les acheteurs qui accordent de l’importance à l’efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et à un label EPC favorable. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. emmy@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.500 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 128m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.500 - **RC**: € 632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Floréal 145, 9600 Renaix ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: