# Maison à vendre in Rendeux for € 440.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRXRT ## Description Située à Rendeux, à proximité des commodités et bénéficiant d’une jolie vue sur la nature, cette maison 4 façades construite en 2024 offre de beaux volumes et d’excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre avec un espace dressing et d'une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC indépendant, 3 chambres et une salle de bain. Côté équipements: châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, chauffage central au gaz, raccordement aux égouts et PEB A. Un bien récent et confortable, idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement locatif. Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.045m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 568kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241205502324 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.045m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15,3m² - **Chambre à coucher 3**: 14,6m² - **Chambre à coucher 4**: 14,4m² - **Buanderie**: 7,7m² - **Cuisine**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rue de La-Roche 41 boîte D, 6987 Rendeux ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: