Maison à vendre à Reninge pour € 370.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LO8AK

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 280m² de surface habitable.

Reninge : propriété avec destination commerciale actuelle (café De Pollepel), également adaptée à un usage résidentiel, sur une superficie de 444 m².
Café De Pollepel – un café de village authentique, plein de charme, d'histoire et de potentiel.
À l'ombre de l'église de Reninge, vous découvrirez un morceau d'histoire locale : le Café De Pollepel. Un café légendaire où des générations d'habitants se sont réunis pour boire une bière fraîche, discuter et se tenir au courant des dernières nouvelles du village. Pendant les 63 dernières années, cet établissement a été géré avec passion, chaleur et convivialité, un lieu où tout le monde se connaissait et où l'amitié était primordiale.
Comme il en avait l'habitude dans un véritable café de village, il y avait également un salon de coiffure à côté du café. Après une coupe de cheveux, on avait l'habitude de bavarder au comptoir. De nombreuses associations y ont trouvé leur café de prédilection : du club de football Toekomst Reninge aux clubs de billard et de cyclisme. Un endroit rempli de souvenirs, d'histoires et d'une atmosphère authentique.
La propriété a toujours été entretenue avec le plus grand soin et est en bon état. Aujourd'hui, elle offre également des possibilités d'avenir intéressantes. Selon le service d'urbanisme de Lo-Reninge, un changement de destination pour un usage résidentiel est possible. D'autres utilisations sont également envisageables, à condition qu'elles s'intègrent dans une bonne planification de l'espace.
À l'intérieur, le bâtiment dégage du caractère. Le rez-de-chaussée comprend un espace café chaleureux avec un cachet authentique, un salon de coiffure attenant, un grand espace de vie et une cuisine Dovy bien équipée, dotée de tout le confort moderne. Il y a également des débarras pratiques, des sanitaires, un garage et un agréable petit jardin ensoleillé avec terrasse. Grâce à l'ascenseur pour fauteuil, le bâtiment est également très accessible.
À l'étage, il y a deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le grand grenier offre des possibilités supplémentaires. Sur le plan technique, le bâtiment a été rénové au fil des ans, avec notamment des vitrages à haut rendement, une nouvelle chaudière, une isolation du toit et une récupération des eaux de pluie. L'étiquette EPC C constitue en outre un atout supplémentaire.
Vivre à Reninge signifie profiter du calme de la campagne tout en ayant toutes les commodités de base à portée de main : une épicerie de quartier, une boucherie, une pharmacie, une école et même une résidence pour personnes âgées se trouvent dans le village.
En bref, le Café De Pollepel est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une propriété pleine de charme, d'histoire et de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de vivre, d'entreprendre ou d'investir dans un endroit unique, où règne une ambiance chaleureuse.