# Maison à vendre in Reningelst for € 145.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMRD3 ## Description À Reningelst, à 5 minutes de Poperinge, se trouve cette spacieuse maison entièrement à rénover. La maison est implantée sur un terrain de 410 m² et offre de nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée, dun séjour, dune cuisine, dune buanderie, dune salle de bain et dun WC. Au premier étage, on retrouve 3 chambres. Au deuxième étage, il y a encore 2 chambres et un peu despace de grenier. De plus, vous disposez dun jardin clos, dun garage avec porte automatique, ainsi que dune grande cave. Caractéristiques techniques - Vitrage simple et double mixte - Citerne deau de pluie présente - Gaz déjà raccordé - Toiture avec sous-toiture, pas encore isolée - Installation électrique non conforme - Classe énergétique EPC F Intéressé par ce projet? Nhésitez pas et venez découvrir les possibilités dès aujourdhui. Atouts * Garage présent * Très facile datteindre la classe D * Pièces de grandes dimensions * Façade attractive 1)Destination urbanistique ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Atlas des paysages: West-vlaamse heuvels en omgeving 4) Attestation de conformité électricité:non conforme 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 413 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 339 706kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230705-0002936840-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 48.195kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 0,01m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 0,01m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Pastoorstraat 5, 8970 Reningelst ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: