Maison à vendre à Reppel pour € 393.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LI2F0

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 160m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE MAISON DE CONCEPTION RÉCENTE (DROIT DE SUPERFICIE 116 000,00 € + 12 % DE DROITS D’ENREGISTREMENT ET CONSTRUCTION 277 000,00 € + 21 % DE TVA) AVEC UN AGRÉABLE SALON LUMINEUX À CUISINE OUVERTE, SUIVI D’UNE PIÈCE DE RANGEMENT, D’UN BUREAU, D’UN GARAGE INTÉGRÉ, DE 3 CHAMBRES, ET D’UNE SPACIEUSE SALLE DE BAINS POURVUE DE TOUS LES CONFORTS ! UNE MAISON SPACIEUSE AVEC UN GARAGE INTÉGRÉ, UN JOLI JARDIN, SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DU CENTRE DE REPPEL !
Une agréable maison avec garage intégré, sur une parcelle de 3 ares 31 ca, dans un emplacement recherché ! Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un garage intégré, un bureau séparé et un hall avec escalier menant à l’étage. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains bien équipée et d’un escalier fixe menant au deuxième étage. Il s’agit donc d’une maison avec de nombreux atouts, notamment : construction neuve, un bel emplacement, beaucoup d’espace, 3 chambres, faible consommation d’énergie, etc.

LOCALISATION :
Située dans le centre du charmant village de Reppel, un petit village paisible entre Bocholt, Bree, Peer et Oudsbergen. Une maison neuve moderne et élégante, idéalement située. Grâce aux excellentes liaisons avec les municipalités environnantes, vous avez le choix pour faire vos courses, étudier, faire du sport, etc.

AMÉNAGEMENT :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage – toilettes – grand séjour traversant – cuisine ouverte (à choisir selon le cahier des charges) avec accès à la terrasse par une baie vitrée coulissante – buanderie (située à côté de la cuisine, prédisposition pour lave-linge et sèche-linge) – bureau – garage intégré

Premier étage :
- Grand hall avec toilettes – chambre 1 (double) – chambre 2 (double) – chambre 3 (double) – grande salle de bains (à choisir selon le cahier des charges) –

Garage :
- Garage intégré, également adapté pour le stockage ou pour garer des vélos

Jardin :
- Zone de jardin à aménager/aménager soi-même

DÉTAILS :
- Maison flambant neuve
- Belle architecture moderne et choix de matériaux
- Sol, cuisine et salle de bains à choisir vous-même
- Citerne à eau de pluie
- Maison très économe en énergie
- Panneaux solaires (1 800 Wp)
- Pompe à chaleur (air/eau)
- E-level 12
- Ventilation de type D
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Menuiseries en PVC
- Garage intégré
- Grenier (chape)
- Droit de superficie 116 000 € + 12 % de droits d’enregistrement
- Valeur de construction 277 000 € + 21 % de TVA
- Frais de raccordement aux services publics et frais de notaire non compris

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle – Pas de citation à comparaître – Pas de droit de préemption – Règlements de lotissement

E-level : E12

O-level : non inondable
P-score : A
G-score : A

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