Maison à vendre à Reppel pour € 393.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LI2F0

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 160m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE MAISON À NOUVEAU CONSTRUITE (TERRAIN : 116 000,00 € + 12 % DE DROITS D’ENREGISTREMENT ET CONSTRUCTION : 277 000,00 € + 21 % DE TVA) AVEC UN SUPERBE SÉJOUR LUMINEUX À CONCEPT OUVERT SUR CUISINE, SUIVI D’UN CELLIER, BUREAU, GARAGE INTÉGRÉ, 3 CHAMBRES, ET UNE SPACIEUSE SALLE DE BAINS POURVUE DE TOUT LE CONFORT ! UNE MAISON TRÈS AGRÉABLE AVEC UN GARAGE INTÉGRÉ, UN JOLI JARDIN, SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÈS DU CENTRE DE REPPEL !

Une maison agréable avec garage intégré, située sur une parcelle de 3a 31ca dans un emplacement recherché ! La maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux à concept ouvert sur cuisine, un garage intégré, un bureau séparé et un hall avec escalier menant à l’étage. À cet étage supérieur, la maison dispose de pas moins de 3 chambres, d’une salle de bains bien équipée et d’un escalier fixe menant au deuxième étage. Une maison offrant donc de nombreux avantages : construction neuve, emplacement agréable, beaucoup d’espace, 3 chambres, faible consommation énergétique…

SITUATION :
Située dans le centre du charmant village de Reppel, un petit coin de paradis entre Bocholt/Bree/Peer/Oudsbergen. Une maison à nouveau construite au design moderne et élégant dans un bel emplacement. Grâce aux bonnes liaisons avec les communes environnantes, vous avez le choix pour faire vos courses, étudier, pratiquer des sports…

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec escalier vers l’étage – toilettes – grand séjour traversant – cuisine ouverte (à choisir soi-même selon le cahier des charges) avec accès à la terrasse par une baie vitrée coulissante – cellier (situé juste à côté de la cuisine, préinstallation pour lave-linge et sèche-linge) – bureau – garage intégré

Premier étage :
- Grand hall de nuit avec toilettes – chambre 1 (double) – chambre 2 (double) – chambre 3 (double) – grande salle de bains (à choisir soi-même selon le cahier des charges) –

Garage :
- Garage intégré, également adapté pour du stockage ou pour y ranger des vélos

Jardin :
– Zone jardin à aménager/aménager soi-même –

PARTICULARITÉS :
- Maison flambant neuve
- Belle architecture moderne et choix de matériaux raffinés
- Revêtement de sol, cuisine et salle de bains encore à définir
- Citerne à eau de pluie
- Maison très économe en énergie
- Panneaux solaires (1 800 Wp)
- Pompe à chaleur (air/eau)
- E-niveau : 12
- Ventilation type D
- Chauffage au sol rez-de-chaussée + 1er étage
- Menuiseries en PVC
- Garage intégré
- Grenier (chape)
- Terrain : 116 000 € + 12 % de droits d’enregistrement
- Valeur de construction : 277 000 € + 21 % de TVA
- Frais de raccordement aux services publics et frais de notaire non compris

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle – Pas d’assignation à comparaître – Pas de droit de préemption – Règlement d’urbanisme

E-niveau : E12

O-niveau : pas sujet aux inondations
P-score : A
G-score : A

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