# Maison à vendre in Reppel for € 349.000 Zimmo code: LSG0H ## Description Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, tout sur un seul niveau, située sur une parcelle de 806 m² — Reppel, Bocholt Située dans le quartier paisible de Reppel, une commune de Bocholt : une maison individuelle solide construite en 1988, implantée sur une parcelle d'angle de 806 m². Toutes les pièces sont situées au rez-de-chaussée. De plus, elle dispose d'un grand grenier qui s'étend sur toute la surface du logement. Le centre du village de Reppel est accessible à pied, le centre de Bocholt se trouve à environ 2 km et Bree à environ 5 km. L'entrée donne sur l'espace de vie spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier et des toilettes séparées. La partie nuit comprend trois chambres (environ 16 m², 13 m² et 10 m²) et une salle de bains avec baignoire, douche séparée et lavabo. Au total, la maison dispose de deux toilettes séparées. Comme tout se trouve au même niveau, ce logement est idéal pour y vivre toute sa vie. Le grenier non aménagé s'étend sur toute la surface du logement. Il offre beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'aménagement ultérieur. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse à l'arrière et d'un jardin aménagé. De plus, il y a un garage, un abri-voiture et de grands locaux de rangement, en partie dans une annexe séparée. La maison est très bien entretenue et finie avec des matériaux de qualité. Les murs et la toiture sont isolés, et les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel récemment installée. Atouts : toutes les pièces au rez-de-chaussée – 3 chambres – salle de bains avec baignoire et douche séparée – 2 toilettes – grenier d'environ 190 m² – garage et abri-voiture – parcelle d'angle de 806 m² avec jardin aménagé – murs et toiture isolés – sans amiante – non inondable. Caractéristiques : surface habitable d'environ 152 m² · terrain de 806 m² · maison individuelle · année de construction 1988 · revenu cadastral de 904 € · chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) · fenêtres en bois avec double vitrage · volets roulants · label EPC C (294 kWh/m²/an) · certificat amiante : sans amiante · contrôle électrique : non conforme. Pour plus d'informations, vous pouvez envoyer un e-mail à info@immo-bosmans.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Superficie du terrain**: 806m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 806m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Reppelerweg 129, 3950 Reppel ## Contact - **Immo Bosmans** - Klokstraat 25 boîte 21, 3600 Genk - Phone: 0499 30 87 87 - Website: