Maison à vendre à Resteigne pour € 334.200 code Zimmo: LSCLR

Maison avec classe énergétique A et 162m² de surface habitable.

Maison neuve 4 façades – 3 chambres – À 5 min de l’E411 – Resteigne

Située à Resteigne, cette maison neuve 4 façades bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes routiers.

Situation:
• À 5 minutes de l’E411
• À 6 minutes de Wellin
• À 15 minutes de Rochefort
• Environnement résidentiel calme
• Proche des commerces, écoles et services
• Nombreuses promenades et espaces naturels à proximité

Caractéristiques générales:
• Maison neuve 4 façades
• Terrain de 8 ares 61
• Jardin privatif
• Garage intégré
• Construction moderne et lumineuse

Composition:
Rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Garage avec espace buanderie
Étage:
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec baignoire et douche

Techniques et confort:
• Chauffage central au gaz
• 6 panneaux photovoltaïques
• Excellente isolation
• Performance énergétique: PEB A
• Confort moderne et faible consommation énergétique

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au montrez le numéro .

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 403.591,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 409.053,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° PU/2212 délivré le 11/02/2025 par la commune de Tellin.