# Maison à vendre in Resteigne for € 344.000 Zimmo code: LSCM5 ## Description Maison neuve 4 façades – 3 chambres + Bureau – 5 min E411 Contact: 0489/76.87.85 Située à Resteigne, rue du Couvent, cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités. Situation: • À 5 minutes de l’E411 • À 8 minutes de Wellin • À 20 minutes de Rochefort • Quartier résidentiel calme et verdoyant • Proximité des commerces, écoles et services • Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature Caractéristiques générales: • Maison neuve 4 façades • Terrain de 7 ares 29 • Jardin privatif • Carport • Construction moderne et lumineuse Composition: Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée • WC séparé • Séjour lumineux • Cuisine ouverte • Bureau ou chambre • Buanderie Étage: • Hall de nuit • 1 chambre parentale • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain avec baignoire et douche Confort et performance énergétique: • Chauffage performant • 6 panneaux photovoltaïques • Excellente isolation • Performance énergétique: PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement neuf, confortable et économe en énergie, avec un beau terrain dans un environnement paisible au cœur de la nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 415.449,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 420.911,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2212 délivré le 11/02/2025 par la commune de Tellin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 344.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 723m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 344.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 723m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue du Couvent 25, 6927 Resteigne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: