Maison à vendre à Resteigne pour € 304.800 code Zimmo: LSCM6

Maison avec classe énergétique A et 144m² de surface habitable.

Maison neuve 3 façades – 3 chambres – À 5 min de l’E411 – Resteigne

Située à Resteigne, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Idéalement implantée, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités.

Situation:
• À 5 minutes de l’E411
• À 6 minutes de Wellin
• À 16 minutes de Rochefort
• Quartier résidentiel calme
• Nombreuses promenades et espaces naturels à proximité
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Caractéristiques générales:
• Maison neuve 3 façades
• Terrain de 6 ares 38
• Jardin privatif
• Garage intégré
• Construction moderne et lumineuse

Composition:
Rez-de-chaussée:
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Garage avec espace buanderie
Étage:
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec baignoire et douche

Techniques et confort:
• Chauffage central au gaz
• 6 panneaux photovoltaïques
• Excellente isolation
• Performance énergétique: PEB A
• Confort moderne et faible consommation énergétique

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au montrez le numéro .

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 370.717,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 374.754,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs..

Permis d'urbanisme n° PU/2212 délivré le 11/02/2025 par la commune de Tellin.