# Maison à vendre in Resteigne for € 304.800 Zimmo code: LSCM6 ## Description Maison neuve 3 façades – 3 chambres – À 5 min de l’E411 – Resteigne Située à Resteigne, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Idéalement implantée, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Situation: • À 5 minutes de l’E411 • À 6 minutes de Wellin • À 16 minutes de Rochefort • Quartier résidentiel calme • Nombreuses promenades et espaces naturels à proximité • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Caractéristiques générales: • Maison neuve 3 façades • Terrain de 6 ares 38 • Jardin privatif • Garage intégré • Construction moderne et lumineuse Composition: Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée • WC séparé • Séjour lumineux • Cuisine ouverte • Garage avec espace buanderie Étage: • Hall de nuit • 1 chambre parentale • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain avec baignoire et douche Techniques et confort: • Chauffage central au gaz • 6 panneaux photovoltaïques • Excellente isolation • Performance énergétique: PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 370.717,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 374.754,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.. Permis d'urbanisme n° PU/2212 délivré le 11/02/2025 par la commune de Tellin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 304.800 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 635m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 304.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 635m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue du Couvent 29, 6927 Resteigne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: