# Maison à vendre in Resteigne for € 304.800 Zimmo code: LSCM7 ## Description Contact: 0489/76.87.85 Située à Resteigne, rue du Couvent, cette maison neuve 3 façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Situation: • À 5 minutes de l’E411 • À 8 minutes de Wellin • À 20 minutes de Rochefort • Quartier résidentiel calme et verdoyant • Proximité des commerces, écoles et services • Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature Caractéristiques générales: • Maison neuve 3 façades • Terrain de 8 ares 28 • Jardin privatif • Garage intégré • Construction moderne et lumineuse Composition: Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée • WC séparé • Séjour lumineux • Cuisine ouverte • Garage Étage: • Hall de nuit • 1 chambre parentale • 2 chambres supplémentaires • Salle de bain avec baignoire et douche Confort et performance énergétique: • Chauffage performant • 6 panneaux photovoltaïques • Excellente isolation • Performance énergétique: PEB A • Confort moderne et faible consommation énergétique Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement neuf, confortable et économe en énergie, dans un environnement paisible au cœur de la nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85 Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 370.717,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 374.754,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2212 délivré le 11/02/2025 par la commune de Tellin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 304.800 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 825m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 304.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 825m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue du Couvent 31, 6927 Resteigne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: