# App. rez-de-chaussée à vendre in Retie for € 314.988 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KUBTB ## Description Le projet est situé sur la place du marché de Retie, avec un accès direct au parc communal adjacent, à quelques pas des supermarchés, des commerces et de la vie animée de la restauration que propose Retie. Ce nouvel environnement résidentiel fait partie du « Masterplan Re10 » pour la zone de la brasserie/maison du brasseur, avec pour nom commercial de l'ensemble le site : « De Zevenster ». Le projet se compose de 3 phases. La phase 1 comprend 30 appartements, 3 maisons et 3 locaux commerciaux, répartis sur 3 blocs nommés Het Brouwershof (bordant le parc communal), de Brouwerswoning (bordant la Markt) et het Ketelhuis (les 3 maisons mitoyennes). La phase 1 est déjà entièrement vendue et sera livrée au printemps 2024. La phase 2 comprend 15 appartements, 2 locaux commerciaux et 3 maisons. Ceux-ci sont répartis sur 3 sous-blocs nommés : De Brouwerij (un volume en L bordant la place centrale du projet), De Limonat (bordant le parc communal) et De Ster (Kerkhofstraat). Le début de la construction de la phase 2 est prévu pour le printemps 2024. La phase 3 est la phase restante des secteurs Limonat & De Ster. L'ensemble du projet s'articule autour d'une nouvelle rue intérieure à circulation limitée avec une petite place devant l'ancienne brasserie, et présente une matérialité identique aux nouvelles rues de Retie (par exemple la Groenstraat). À l'intérieur (entre Brouwerij-Limonat et De Ster) se trouve un jardin commun qui constitue le poumon vert du projet et qui est accessible aux propriétaires des appartements et maisons. Le jardin offre un accès à un local à vélos aérien situé dans l'angle de la Brouwerij. En sous-sol, on trouve un parking de 38 places et 6 caves. Atouts : • Terrasses, avec un accent mis sur l'ouverture et la vue dégagée • Emplacement extrêmement central • Un bâtiment à haute performance énergétique. L'E30 est garanti. • Matériaux durables et conception extrêmement soignée • Partenaires de construction de confiance • De grandes baies vitrées coulissantes à haute performance énergétique dans l'espace de vie assurent une abondante luminosité naturelle. • Parking visiteurs au parc communal • Finitions au choix selon le cahier des charges • Gestion des déchets via un point de collecte • Système d'autopartage public sur la place du marché _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 314.988 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 314.988 - **Parcelle**: € 82.650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 150m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Markt 3, 2470 Retie ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: